Organisierter Selbstbau - Kosten senken ohne Verzicht auf Qualität
Eigenleistung hilft, die Baukosten in den Griff zu bekommen. Zahlreiche Anbieter haben sich auf den Trend eingestellt und liefern Hausbausätze zum Selberbauen. Doch sind diese Systeme wirklich für Laien geeignet? Oder wird damit der Traum vom eigenen Haus zum Alptraum?
Die Bauherren-Zeitschrift "Der Bauherr" sprach darüber mit den Verantwortlichen der Ytong Bausatzhaus GmbH, dem Marktführer im Segment „Organisierter Selbstbau“. Ihr Tipp: Ein durchdachtes, selbstbaufreundliches System mit umfassendem Betreuungspaket garantiert den Erfolg.
Was müssen Bauherren bei Selbstbausystemen beachten und welche Vorkenntnisse sind notwendig?
Grundsätzlich gilt, je umfassender das Angebot um so besser. Bauherren, die planen, ihr Haus in Eigenregie zu bauen, sollten sich immer sehr genau die Leistungen von Bausatzhaus-Anbietern ansehen. Es ist nicht wichtig, dass der Bauherr über Vorkenntnisse verfügt oder ein erfahrener Heimwerker ist, sondern dass er sich für ein gut durchdachtes System entscheidet.
Wichtig ist vor allem die Betreuung des Bauherrn sowie die Qualität und Selbstbaufreundlichkeit des angebotenen Systems. Es sollte aus einem Baustoff bestehen, der einfach zu handhaben und zu verarbeiten ist und durch aufeinander abgestimmte Systembauteile ergänzt wird.
Wo liegen die Vorteile eines Selbstbausystems, wie viel kann man beim Selbstbau effektiv sparen?
Wer beim Hausbau von Anfang anpackt und sein Haus Stein für Stein selbst baut, der kann durch den Einsatz dieser Muskelhypothek bis zu 50.000 Euro der Kosten gegenüber einem schlüsselfertigen Haus einsparen – ohne Qualitätseinbußen.
Beim betreuten und organisierten Selbstbau ist zudem sichergestellt, dass dem Bauherren die Eigenleistungsanteile tatsächlich als zusätzliches Eigenkapital für die Finanzierung zufließen. Damit verringern sich auch die monatlichen Zinsbelastungen merklich.
Viele Familien investieren das gesparte Geld auch in ein Plus an Komfort wie etwa eine hochwertige Küche oder eine Sauna. Dinge, die sie sich sonst nicht hätten leisten können.
Was ist besonders am Selbstbausystem von Ytong?
Unser System ist speziell auf den Selbstbau von Massivhäusern ausgelegt und so einfach und gut durchdacht, dass es bereits nach kurzer Bauzeit beherrscht wird. Damit bietet es dem Selberbauer eine hohe Verarbeitungssicherheit. Die Einzelkomponenten sind aufeinander abgestimmt und können auch von Laien schnell zusammengefügt werden.
Schon wegen des geringen Gewichtes ist Ytong Porenbeton ideal zum Selbstbau geeignet. Das Mauern wird zusätzlich durch das Nut- und Federsystem vereinfacht. Hinzu kommt, dass sich Ytong beim Sägen, Bohren und Schleifen ebenso einfach wie Holz verarbeiten lässt. Die wenigen Werkzeuge, die man dazu benötigt, sind im Lieferumfang eines Ytong-Bausatzhauses enthalten.
Das Konzept wird durch die Kooperation mit namhaften Markenherstellern als Systemlieferanten ergänzt, deren Produkte vorab ebenfalls auf Selbstbaufreundlichkeit getestet und auf Ytong Bausatzhäuser abgestimmt wurden.
Besonders ist auch der Baustoff: Mit Ytong Porenbeton für alle Außen- und Innenwände kommt bei Ytong Bausatzhaus ein Baustoff zum Einsatz, der durch seine feinporige Struktur über gute Wärmedämmeigenschaften verfügt und bereits in einschaliger Verarbeitung den Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung entspricht. Hinzu kommt: Die Dämmsteine von Ytong sind ein ökologischer Baustoff und unter umweltgerechten und ressourcenschonenden Aspekten produziert.
Wie werden Bauherren beim Bauprozess betreut?
Bei uns werden die Bauherren durch einen kompetenten Ytong Bausatzhaus-Partner vor Ort unterstützt. Wir verfügen hier über ein bundesweites Netz von rund 50 Partner-Unternehmen.
Von der ersten Planungsüberlegung bis hin zur vollständigen Fertigstellung ihres Hauses haben die Bauherren bei uns nur einen einzigen Ansprechpartner. Er plant den gesamten Bauablauf, erledigt alle Behördengänge, besorgt Handwerker für professionelle Gewerke und sorgt schließlich dafür, dass alle Baustoffe termingerecht auf die Baustelle geliefert werden.
Diese umfassende Betreuung erlaubt einen schnellen Baufortschritt: Die meisten privaten Bauherren haben nach nur acht Monaten ihr Haus bezogen.
Wer unsicher ist, kann das System im Rahmen der bundesweiten Ytong Bausatzhaus-Tage kennen lernen und selbst testen. Hier werden die Vorteile des organisierten Selbstbaus anschaulich erklärt und der Umgang mit dem Baustoff live demonstriert.
Termine und Anmeldung zu den Bauherrentagen hier
Aber ich denke: Mehr als 400 Bauherren, die sich im letzten Jahr durch Eigenleistung und unter der Organisation des Bauablaufs durch einen Ytong Bausatzhaus-Partner den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllt haben, sprechen für sich. Und die Tendenz ist steigend.
Mit Ytong Bausatzhaus kann der Bauherr individuell bauen. Mit unseren Beispiel- und Aktionshäusern bieten wir dem Bauherren auch zahlreiche Typenhäuser.
