Planungsphase: Maximale Freiheit

Das individuell planbare Ytong Bausatzhaus

Ihr persönliches Traumhaus-Projekt entsteht absolut maßgeschneidert. Zu Beginn führen wir eine 360°-Bedarfsermittlung durch. Dabei bringen wir Ihre Wünsche auf den Punkt und überlegen, welche Fähigkeiten und Ressourcen Sie in Ihr Traumhaus-Projekt einbringen können bzw. möchten. Wir stellen Ihnen unsere Kernkompetenzen und Systempartner dar. Dann entwickeln wir gemeinsam einen Plan, wie Ihr persönliches Projekt entsteht und wo Sie sich wie stark einbringen werden. Am Ende steht dann Ihr individuelles Zuhause – eine sichere Basis für Ihre Zukunft.
  • Architektur und Raumkonzept

    Unsere besondere Stärke liegt in der individuellen Planung Ihres Traumhauses. Sie entscheiden selbst, ob wir gemeinsam auf einem leeren Blatt Papier Ihre Ideen und Wünsche entwickeln oder ob wir uns an einer Vorlage orientieren, z. B. aus unserer Hausgalerie. In dieser Findungsphase werden Sie von uns professionell begleitet: Das hochflexible Ytong Bausystem ermöglicht vieles – ganz nach Ihren Wünschen, die wir gemeinsam diskutieren und auf den Punkt bringen. Vertrauen Sie hier auf Ihr gutes Gefühl – bauen mit Ytong Bausatzhaus ist ganz einfach.

    Auch in architektonischen Fragen werden Sie kompetent beraten: Welchen Stil bevorzugen Sie? Modern oder klassisch? Eher regional und traditionell oder bewusst anders? Bei aller Freiheit behalten wir stets die Machbarkeit im Hinterkopf, beispielsweise baurechtliche Vorgaben, technisch einfache Umsetzung oder Kosteneffizienz und Energieeffizienz.

    Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch in puncto Raumkonzept zur Seite: Lieben Sie es eher offen oder brauchen Sie Rückzugsmöglichkeiten? Wünschen Sie Flexibilität über die gesamte Nutzungsdauer Ihres Traumhauses? Möchten Sie, dass Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden, z. B. durch die Einrichtung eines eigenen Fotostudios oder einer Werkstatt? Lesen Sie hier, wie andere Bauherren ihre Träume verwirklicht haben.

     

  • Energiekonzept

    Energieeffizientes Bauen ist die Kernkompetenz Ihres regionalen Ytong Bausatzhaus Partners. Er zeigt Ihnen, wie einzelne Bauteile und die Haustechnik zu dimensionieren sind, um die verschiedenen Effizienzhaus-Klassen der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) zu erreichen und gegebenenfalls die entsprechenden Förderungen der KfW Bankengruppe und anderer Stellen in Anspruch nehmen zu können.

    Bei der Planung des Energiekonzepts gehen wir auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein: Möchten Sie die Baukosten dahingehend optimieren, dass Sie den Standard der aktuellen EnEV erfüllen? Oder sind Sie eher an einer High-End-Lösung interessiert, um die monatlichen Unterhaltskosten zu minimieren? Für alle, die wirtschaftlich gemäß EnEV-Standard bauen wollen, bieten wir hervorragende Lösungen zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis. Für energetisch anspruchsvolle Bauvorhaben mit Fokus auf Nachhaltigkeit, geringe Emissionen und niedrige Unterhaltskosten haben wir ebenso erstklassige Angebote – bis hin zum Plusenergiehaus.

     

  • Grundstück und Finanzierung

    Ihr Ytong Bausatzhaus Partner ist der kompetente Bauprofi vor Ort – bei ihm sind Sie in den besten Händen: Er unterstützt Sie beim Check möglicher Grundstücksoptionen und bei Gesprächen mit Behörden. Gegebenenfalls kann er Ihnen sogar bei der Grundstückssuche helfen. Schließlich ist das richtige Grundstück wesentliche Voraussetzung für Ihr Traumhaus. Bei der Auswahl ist einiges zu bedenken: Passt das soziale Umfeld zu Ihnen? Ist Ihre Arbeitsstelle gut erreichbar? Ist die Bebauung rechtlich und technisch überhaupt möglich? Bei all diesen Fragen hilft Ihnen Ihr Ytong Bausatzhaus Partner.

    Ein Haus ist nicht nur als Heim, sondern auch als Kapitalanlage zu sehen: Verlassen Sie sich auch bei Fragen rund um die seriöse Finanzierung Ihres Haustraums auf Ihren Ytong Bausatzhaus Partner. In Niedrigzinszeiten gibt es zahlreiche undurchsichtige Angebote, doch nicht nur günstige Zinsen, sondern auch ein schlüssiges Tilgungskonzept ist wichtig. Jeder Ytong Bausatzhaus Partner verfügt über Kontakte zu spezialisierten Baufinanzierern, die die Besonderheiten des Bausatzhausgeschäfts kennen. Er stellt im Bedarfsfall gern den Kontakt her und kümmert sich um einen Fördermittelcheck.

  • Detailplanung und Bauantrag

    Wir machen es Ihnen leicht: Wenn die Grundlagen zu Architektur, Raum- und Energiekonzept feststehen, steigt Ihr Ytong Bausatzhaus Partner vor Ort in die Detailplanung ein. Er verfügt über ein eingespieltes Netzwerk aus regional ansässigen Experten, die zügig, praxisorientiert und kosteneffizient arbeiten – darunter beispielsweise Statiker und Fachingenieure.

    Er bereitet alle Formalitäten für die Behörden vor, insbesondere den Bauantrag. Individuelle Sonderlösungen betrachtet er dabei als Herausforderung.

  • Kostenermittlung und Bauzeitenplan

    Ihre Finanzierung auf soliden Beinen: Ihr Ytong Bausatzhaus Partner erstellt – wie es auch ein Architekt macht – eine umfangreiche Kostenschätzung für Ihr gesamtes Bauvorhaben inklusive aller Ausbaugewerke. Wenn Sie Ihr Haus im Selbstbau realisieren möchten, punkten Sie bei der Bank. Ihre tatkräftige Mitarbeit beim Hausbau ist bares Geld wert: Wir erstellen für Sie Eigenleistungsnachweise als Grundlage für die Anerkennung Ihrer Arbeit beim Geldinstitut. Somit kann Ihre Eigenleistung als Eigenkapital anerkannt werden.

    Bei der Erstellung des Bauzeitenplans gehen wir ebenfalls ganz individuell auf Ihre Vorstellungen ein. Unsere Erfahrungswerte als Bauprofis sorgen für eine realistische Einschätzung. Wir beziehen das Schlagwort „Individuelle Planung“ nicht nur auf die Architektur, sondern auch auf die Ablaufprozesse. Dies bietet Ihnen alle Möglichkeiten, sich selbst oder Ihr individuelles Netzwerk in das Projekt zu involvieren.

„Gemeinsam gut gebaut“ – hier wird aus vielen abstrakten Gedanken in der Zusammenarbeit Ihr ganz persönliches, konkretes Projekt.