Der Weg zum eigenen Haus ist umso einfacher und auch preisgünstiger, je mehr Eigenkapital von Anfang an für die Finanzierung vorhanden ist. Ist das eigene Kapital auf den ersten Blick zu gering, empfiehlt sich ein probates Rezept, um sich dennoch den Traum vom Eigenheim zu erfüllen: die Muskelhypothek. Eigenleistung ersetzt dann das fehlende Eigenkapital. Ein System, mit dem durch „Muskelhypothek“ erheblich an Eigenkapital gespart werden kann, bietet beispielsweise der Marktführer Ytong Bausatzhaus an. Es umfasst den kompletten Bausatz für das nach den Wünschen der Bauherren geplante Haus, die Statik, Bauleitung und die Unterstützung durch einen Bauprofi. Das einfache, speziell für den Selbstbau konzipierte Bausystem ist bis ins kleinste Detail aufeinander abgestimmt. Es bietet so ein hohes Maß an Sicherheit und macht es Bauherren leicht, ihre persönlichen Vorstellungen von umweltfreundlichem Bauen zu realisieren.
Dabei muss nicht auf Qualität und Komfort verzichtet werden: Das beweist jetzt der neue Innovationsbausatz INNO 134 S von Ytong Bausatzhaus. Mit dieser neuen Stadtvilla präsentiert Ytong Bausatzhaus eine ideale Konzeption für das Leben in der Stadt. Mit fast quadratischem Grundriss und einem schlichten kubischen Außenbau passt sich die Stadtvilla, die jüngste Konzeption des Marktführers im Segment betreuter Selbstbau, in nahezu jede Umgebung ein. Die Stadtvilla wird von den Ytong Bausatzhaus-Partnern zu einem Preis von nur 89.000 Euro (inkl. MwSt.) angeboten.
Schon durch die Gestaltung des Außenbaus hebt sich das Stadthaus von der üblichen Einfamilienhausarchitektur ab: Eine geometrisch strukturierte Fassade mit verschiedenfarbigem Außenputz und ein flach geneigtes Zeltdach unterstreichen und betonen die kompromisslos moderne Architektur. Große, symmetrisch angeordnete Fenster in allen Etagen lassen viel Licht hinein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im ganzen Haus. Mit einer Wohnfläche von 134 m² bietet es zudem ausreichend Platz für eine große Familie.
Im Inneren bietet das Haus einen klar gegliederten Grundriss. Im Erdgeschoss sind Küche und Wohnzimmer untergebracht. Beide sind durch einen großen Wand-durchbruch miteinander verbunden. Unmittelbar neben der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC. Gegenüber ist der Treppenaufgang zur ersten Etage angeordnet. Außerdem sind im Erdgeschoss noch ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Raum für die Heizanlage vorgesehen.
Das Obergeschoss ist in insgesamt fünf Bereiche gegliedert. Dabei ist das Schlafzimmer so großzügig dimensioniert, dass neben dem Elternbett noch genügend Platz für einen Ankleidebereich ist. Die beiden Kinderzimmer verfügen ebenfalls über viel Platz zum Spielen oder für ein Treffen mit Freunden. Das Bad ist etwas mehr als 8 m² groß. Eine Galerie über dem breiten Treppenhaus sorgt für einen großzügigen Gesamteindruck.
Neben einem großen und gut durchdachten Platzangebot zeichnet sich die Stadtvilla von Ytong Bausatzhaus vor allem durch eine vorausschauende Konzeption aus. Basis ist eine hochwärmedämmende Gebäudehülle aus rein mineralischen Baustoffen, die unter umweltgerechten und ressourcenschonenden Aspekten produziert werden. Mit massivem Ytong Dämmstein für alle Außen- und Innenwände kommt dabei ein Material zum Einsatz, das auf Grund seiner feinporigen Struktur einen optimalen Wärmedämmwert für Massivbaustoffe bietet. Der Baustoff erfüllt alle individuellen Ansprüche genauso wie die gesetzlichen Anforderungen der EnEV 2009.
Die Kombination mit einer Massivdecke aus Porenbeton sorgt zudem für guten Schall- und Brandschutz und ein angenehmes Raumklima. In Verbindung mit moderner Heiztechnik sind so gleichzeitig die besten Voraussetzungen für einen geringen Energieverbrauch gegeben.
Angeboten wird der Bausatz als Komplett-Paket über das bundesweite Partner-Netz von Ytong Bausatzhaus.
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