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Maßgeschneidert und wirtschaftlich realisiert

Anna und Sven Deckert realisierten ein frei geplantes, maßgeschneidertes Ytong Bausatzhaus. Der Ytong Bausatzhaus Partner übernahm alle Leistungen – von der Planung über die Erstellung der Gebäudehülle bis zum fertigen Innenausbau. Obwohl die Deckerts sich nicht mit Eigenleistung einbrachten, profitierten sie von einem interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis.

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Haus mit runder Ecke

Wie kommen Altbau-Liebhaber zu einem modernen Wohnhaus im Bauhaus-Stil? „Ganz einfach“, lacht Sven Deckert, „wir haben lange den Berliner Immobilienmarkt nach einem Objekt durchforstet, das wir selbst renovieren wollten, und nichts Vernünftiges gefunden.“ Zwei Jahre war die Familie, die es von München in die Hauptstadt verschlagen hatte, auf der Suche nach einem neuen Zuhause.

Als die Deckerts im Rahmen ihrer Recherchen auf die Internetseite von Architekt und Diplom-Ingenieur Florian Spieß, Geschäftsführer der Scanplan GmbH, dem regionalen Partner von Ytong Bausatzhaus, stießen, war die Sache schnell klar. Sie unterzeichneten den Vertrag für ein Ausbauhaus. Florian Spieß sollte es nach ihren Vorstellungen planen, dabei das Optimum aus dem Grundstück herausholen und den Rohbau bis zur Fertigstellung begleiten. „Mir fehlte einfach die Zeit, selbst zu bauen“, sagt Sven Deckert, der bei einem internationalen Unternehmen in verantwortlicher Position für Vertrieb und Marketing zuständig ist.

Kostentransparenz zu jeder Zeit

Bringen die Baufamilien keine Eigenleistung ein, kooperieren die Ytong Bausatzhaus Partner mit regionalen Unternehmen und koordinieren – auf Wunsch auch für den Innenausbau – den fristgerechten Ablauf der einzelnen Arbeiten. „Im Gegensatz zum Haus von der Stange,“ sagt Sven Deckert, „konnten wir durch dieses Modell alle Ausstattungsdetails bestimmen.“ Eine transparente Abrechnung gab ihm nach jedem Gewerk einen genauen Überblick über die Höhe der Baukosten.

Das moderne, unterkellerte Gebäude im Bauhaus-Stil passt sich mit einer Länge von 12,85 m und einer Breite von 11,20 m sowie der knapp 25 m² großen Garage gut in das dreieckige Grundstück ein und lässt dabei noch reichlich Platz für einen Garten übrig.

Hinter der runden Hausecke verbirgt sich das runde Treppenhaus.

Der zurückliegende Hauseingang schützt bei Wind und Wetter und vor neugierigen Blicken.

Die große Südterrasse macht Lust auf warme Sommertage und ist vom Wohnbereich und von der Küche aus zu erreichen. Durch den vorgeschobenen quadratischen Kubus wird das Grundstück optimal ausgenutzt.

Besonderer Blickfang im Eingangsbereich: Das runde Treppenhaus

Im Obergeschoss nimmt die Brüstung das runde Gestaltungselement auf.

Die Rundungen konnten mit den gut bearbeitbaren Ytong Steinen einfach hergestellt werden.

Verschiedene Aspekte des durchgehenden Wohn-Essbereichs. Parkett in allen Räumen und große bodentiefe Holzfenster bringen in Kombination mit antiken Möbeln und orientalischen Sitzkissen eine Prise Altbau-Flair über.

Große Fenstertüren im gesamten Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse.

In der offenen Küche macht das Kochen mit Freunden Spaß. Auf die Kochinsel verzichteten die Deckerts, um den großzügigen Raumeindruck nicht zu zerstören.

Große helle Räume, hier das Elternschlafzimmer.

Groß, hell und freundlich auch die Kinderzimmer. Den Eltern war wichtig, dass die Räume für die beiden 10 und 13 Jahre alten Söhne gleich groß sind.

„Das Haus ist genau für unsere Bedürfnisse gebaut,“ freuen sich Anna und Sven Deckert um so mehr, als alles reibungslos klappte und sie das Gefühl haben, zu einem interessanten Preis-Leistungsverhältnis ein individuell geplantes Architektenhaus bekommen zu haben.

Reportage