Ytong Bausatzhaus
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Stadtvilla STV 107

Zwei Vollgeschosse verleihen der kompakten Stadtvilla STV 107 ihre großzügige Weite auf kleinem Raum. Der Kubus weist vorne eine zurückhaltende Front auf, punktet zum Garten hin jedoch mit großen offenen Fensterflächen.

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Exposé

  • Wohnfläche: 108,34 m²
  • Nutzfläche: 111,66 m²
  • Abmessungen: 9,00 m x 8,20 m
  • Außenwand: Ytong 36,5 cm
  • Dachbau: Ytong Massivdecke über OG, Dachstuhl

Modernes Einfamilienhaus mit Carport

Die quadratische Bauform der Stadtvilla ist ein doppeltes Plus. Zum einen ist sie besonders einfach selbst zu bauen, sodass Sie mit unserer Muskelhypothek viel Geld sparen können, zum anderen ist sie die wirtschaftlichste Bauweise, um maximalen Wohnraum zu generieren. Hier verringern keine Schrägen das Raumvolumen und die Räume können optimal auf der kompakten Grundfläche verteilt werden. Die massive Decke aus Ytong Elementen im Obergeschoss sorgt für bestes Raumklima durch die vollmassive Bauweise und ein perfekt aufeinander abgestimmtes System. In den Räumen sorgt die Bauweise mit Ytong Porenbeton für wohlige Ruhe dank des optimierten Schallschutzes.

Alles im Blick

Auf der Gartenseite dominiert die erhöhte Terrasse, die für einen besonders guten Überblick sorgt und ohne schlecht einsehbare Ecken auch in Bezug auf Sicherheitsbedenken punktet. Der seitlich angebrachte Carport fungiert als zuverlässiger Unterstand für Ihr Auto. Der durchdachte Grundriss bietet drei gleichwertige Räume im Obergeschoss zur flexiblen Nutzung und einen großzügigen Wohnbereich mit auf Wunsch integrierter Küche im Erdgeschoss. Perfekt für eine vierköpfige Familie.

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Die dunkel abgesetzten Fenster verleihen der Fassade ihr markant-modernes Aussehen.

Natürlich können Sie die Farbgestaltung auch Ihrem ganz persönlichen Geschmack anpassen.

Küche, Esszimmer, Wohnzimmer oder alles in einem? Maximale Flexibilität durch individuelle Aufteilung des Platzes in ein bis drei Räume.

Das Bad mit Dusche und Badewanne profitiert von hellem Tageslichteinfall durch die beiden Fenster.

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