Unsere Leistungen
Baumanagement
Sie verfügen über ein Grundstück oder möchten eines erwerben und haben auch schon eine Projektidee? Sie besitzen bereits eine Immobilie, welche Sie qualitativ und effektiv sanieren, erweitern und nutzen wollen?
Damit aus Ihrem Objekt oder Baugrundstück ein realisierbares Projekt entsteht, stehen wir Ihnen von der Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe zur Seite.
Wesentliche Bestandteile des Baubetreuungsmanagements sind:
- Durchführung von Standort- und Marktanalysen und die daraus resultierenden Nutzungsmöglichkeiten
- Analyse bauordnungsrechtlicher Gegebenheiten für die Durchführbarkeit des Projektes
- Fachliche Anpassung zu den Gegebenheiten aus dem Baurecht
Die störungsfreie Realisierung des Projektes wird durch eine enge Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten gewährleistet. Terminpläne und Kostensätze werden mit dem Aufgabenziel "planen und abwickeln" zielgerecht ausgeführt. Unter Berücksichtigung der energetischen und ökologischen Anforderungen werden wir eine optimale Qualität und Nutzung des Bauwerks gewährleisten.
Ingenieurleistungen mit Aufgabenverteilung
Es wird zuerst eine Grundlagenermittlung stattfinden, worauf die Vorplanung und die Entwurfslanung ausgerichtet werden. Danach wird die Genehmigungsplanung erstellt und eingereicht. Zwischenzeitlich kommen schon parallel andere Ingenieurleistungen zur Ausführung. Nach Baugenehmigung wird auf der Grundlage der statischen Berechnung die Ausführungsplanung erstellt. Nun erfolgt auch schon die Vorbereitung der Vergabe. Nach Angebotseinholung wird ein Preisspiegel erstellt, in dem zu ersehen ist, wie die Preisabgaben im Einzelnen stattgefunden hat.
Nach Rücksprache erfolgt das Vergabegespräch. Von Beginn bis zur Übergabe findet eine Objektüberwachung mit einer Dokumentation statt.
Fast zeitgleich, auch manchmal parallel, werden nachstehende weitere Ingenieurleistungen ausgeführt:
- Grundstücksanalyse / Vorvermessung des Grundstücks für den Bauantrag
- Vermesser / Einmessen des Baukörpers auf dem Grundstück mit Schnurgerüststellung
- Statiker / Tragwerksplanung
- Geologe / Baugrunduntersuchung
- EnEV / Wärmebedarfsberechnung
- Versicherung / Bauwesenversicherung
- Koordinierung der Versorger
- Baubegleitung bei Effizienzklassifizierung
- Blower Door Test bei Effizienzklassifizierung
Gutachten und Sanierung
Modernisierung durch BAUBETREUUNG.haus - schlüsselfertige Modernisierung aus einer Hand, mit einem Ansprechpartner.
Eine detaillierte Kostenaufstellung erhalten Sie vor Beginn der Umbaumaßnahme, somit wissen Sie schon, welche Kosten auf Sie zukommen.
Uns als BAUBETREUUNG.haus ist es sehr wichtig, Sie ganz persönlich und objektbezogen zu beraten. Erst nach einem oder mehreren Orientierungsgesprächen erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot, welches Ihre Wünsche und Vorstellungen mit den baulichen Möglichkeiten in Einklang bringen soll.
- Schlüsselfertig modernisieren
- Energetische Modernisierung
- Immobilienkauf
- Immobilienverkauf
- Feuchteschäden-/Schimmelpilzbefall
- Bauwerksdiagnostik
Weitere Informationen
Sie benötigen Beratung, oder ein maßgeschneidertes Konzept für die Themenbereiche:
- Energetische Sanierung
- Schimmelpilzsanierung
- Innendämmung-/Außendämmung
- Fassadensanierung
- Baustoffkunde
- Baukonstruktionen in der Gebäudesanierung
- Bauwerksdiagnostik
Bitte sprechen Sie uns an, wir erstellen Ihnen sehr gerne ein unverbindliches Angebot und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Gebäudeenergieberatung
Die Energieberatung kann helfen, Kosten zu sparen und die Umwelt zu schützen! Dabei geht es auf der einen Seite um die Energieeffizienz und wie man sie steigern kann. Auf der anderen Seite decken wir als Energieberater auf, wo und wie Sie in Ihrem Gebäude Energie einsparen können.
Wir wissen, was gefördert wird und wo Sie Zuschüsse für Ihr Bauprojekt erhalten. Für die Förderung beim Heizungswechsel ist ein Energieberater verpflichtende Voraussetzung. Die Vor-Ort-Beratung ist nicht selten der Auslöser für ambitioniertere Effizienzmaßnahmen.
Als Experten für Energieeffizienz planen wir nicht nur die Sanierung, wir können die Umsetzung der einzelnen Arbeiten für Sie überwachen, um die Qualität der Maßnahmen zu sichern.
Übrigens: Wenn Sie für den Austausch des Heizungssystems eine Förderung erhalten möchten, ist es Pflicht, einen Energieberater zu beauftragen. Wir unterstützen Sie dann natürlich auch bei der Beantragung der Förderung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme
Lade Formulardaten...Mit Absenden dieses Formulars erkläre ich mich einverstanden, zum Zwecke der Beratung von der Ytong Bausatzhaus GmbH bzw. Xella Deutschland GmbH / Xella Aircrete Systems GmbH kontaktiert zu werden. Diese Einwilligung kann ich jederzeit mit Wirkung für die Zukunft gegenüber den genannten Gesellschaften widerrufen (z.B. per E-Mail an datenschutz-service@xella.com oder per Post an Xella Deutschland GmbH; Datenschutz, Düsseldorfer Landstraße 395, 47259 Duisburg). Ein Widerruf gegenüber einer Gesellschaft gilt grundsätzlich für alle drei o.g. Gesellschaften.
Wir weisen Sie an dieser Stelle darauf hin, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch einen unserer regionalen Ytong Bausatzhaus Partner erfolgt. Wir übermitteln Ihre personenbezogenen Daten zwecks weiterführender Geschäftszwecke an einen unternehmerisch selbstständigen regionalen Hausanbieter, der mit der Ytong Bausatzhaus GmbH einen Franchisevertrag geschlossen hat und in Ihrem Postleitzahlenbereich Ihr Ansprechpartner ist. Die Kontaktdaten dieses Ansprechpartners können Sie durch Eingabe Ihrer Postleitzahl vorab hier ersehen. Abhängig von der Art Ihrer Anfrage übermitteln wir Ihre personenbezogenen Daten ggf. auch an unsere Ytong Bausatzhaus Bemusterung oder Ytong Bausatzhaus Finanzierung.
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