Eigenleistung beim Hausbau lohnt sich!
Mit Eigenleistung zum Ytong Bausatzhaus
Wer von Anfang an mit anpackt und sein Haus selbst baut, kann durch den Einsatz dieser Muskelhypothek mehr als 100.000 Euro der Kosten gegenüber einem schlüsselfertigen Massivhaus einsparen – ohne Qualitätseinbußen.
Im sehr lohnkostenintensiven Rohbau lassen sich durch Eigenleistung die Baukosten für den Bauherrn signifikant reduzieren. Auch beim Ausbau können Sie durch Eigenleistung sparen. Eigenleistungen lohnen sich immer dann, wenn Sie den Lohnanteil einsparen können und lediglich die Materialkosten tragen müssen. Hier beraten wir Sie als Ihr regionaler Ytong Bausatzhaus Partner gerne und bieten Ihnen Lösungen an.
Was bedeutet Eigenleistung beim Hausbau?
Als Eigenleistung oder Muskelhypothek, werden alle Arbeiten beim Hausbau bezeichnet, die selbst ausgeführt werden, anstatt diese Arbeiten an professionelle Bauunternehmen oder Handwerker zu delegieren. Genauer gesagt zählen zu Eigenleistungen nur die Handwerker-Lohnkosten, die durch Eigenregie eingespart und bei einer Finanzierung als Eigenkapital angerechnet werden können.
So ist es möglich auch mit geringeren Ersparnissen einen Kredit mit besseren Konditionen zu bekommen, indem das Eigenkapital durch die Hausbau Eigenleistung kompensiert wird. Dazu zählen nicht nur Arbeiten, die von den Bauherren selbst ausgeführt werden, sondern auch Leistungen, die Familienmitglieder oder Freunde übernehmen.
Die Eigenleistung beim Hausbau erfordert Zeit, Energie und Aufmerksamkeit. Es ist wichtig, realistisch einzuschätzen, welche Arbeiten man selbst durchführen kann und welche Arbeiten besser von Fachleuten erledigt werden sollten. Wenn Sie sich für ein Ytong Bausatzhaus entscheiden und Eigenleistung erbringen möchten, planen wir mit Ihnen gemeinsam, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten.
Zu den häufigsten selbst ausgeführten Arbeiten beim Hausbau zählen das Tapezieren bzw. Streichen der Wände, das Verlegen von Fußböden und Fliesen sowie das Anlegen des eigenen Gartens. Auch bei Bauherren, die sich für ein schlüsselfertiges Haus entscheiden, werden solch kleinere Aufgaben in Eigenleistung übernommen. Ein Bausatzhaus bietet weitaus mehr Optionen selbst anzupacken und ermöglicht somit noch größere Ersparnisse.
Zur Orientierung finden Sie folgend eine Erklärung von Bausatzhaus, Ausbauhaus und schlüsselfertigem Haus:
| Bausatzhaus |
Bei einem Bausatzhaus schöpfen Bauherren das Eigenleistungs-Repertoire voll aus und übernehmen viele der gesamten Arbeiten beim Hausbau. Sie entscheiden dabei selbst, welche Arbeiten in Eigenregie ausgeführt werden und für welche sie Gewerke beauftragen möchten. Die regionalen Ytong Bausatzhaus Partner unterstützen die Bauherren bei der Planung von Eigenleistungen und bei der Durchführung. Sie liefern die Bauteile und Materialien und verleihen zudem benötigte Arbeitsgeräte. Der Aufwand bei einem Bausatzhaus ist im Vergleich der Größte, wird jedoch mit den höchsten Ersparnissen gegenüber einem schlüsselfertigen Haus belohnt. |
| Ausbauhaus |
Bei einem Ausbauhaus übernimmt der Anbieter alle Arbeiten rund um den Rohbau, wobei sich die im Vertrag enthaltenen Leistungen bei verschiedenen Anbietern unterscheiden. Nach Fertigstellung des Rohbaus übernehmen die Bauherren den Innenausbau in Eigenleistung, oder mit Hilfe von Gewerken. Auch diese Variante lässt den Bauherren Spielraum für finanzielle Einsparungen durch Eigenleistung und individuelle Akzente beim Hausbau. |
| Schlüsselfertiges Bauen |
Ein schlüsselfertiges Haus wird komplett vom Anbieter errichtet. Hierzu zählen Fertighäuser, die in wenigen Wochen einzugsbereit sind und massiv gebaute Häuser, die Stein auf Stein errichtet werden. Bei den meisten Baufirmen müssen Arbeiten wie das Tapezieren, Verlegen von Fußböden und vor allem die Gartenanlagen von den Bauherren übernommen werden. Das schlüsselfertige Bauen mit Ytong Bausatzhaus bietet ein hohes Maß an Komfort, da alle Arbeiten von Handwerkern erledigt werden. Jedoch kann hier im Vergleich zu einem Bausatzhaus in Eigenleistung wesentlich weniger gespart werden, sodass ein weitaus höheres Eigenkapital vorausgesetzt wird. |
Haus selbst bauen - Mit fachlicher Begleitung zum Eigenheim
Statt fremde Gewerke zu beauftragen, übernehmen Sie handwerkliche Arbeiten aus eigener Kraft. Wer von Anfang an mit anpackt und sein Haus selbst baut, kann durch den Einsatz dieser Muskelhypothek mehr als 100.000 Euro der Kosten gegenüber einem schlüsselfertigen Massivhaus einsparen – ohne Qualitätseinbußen.
Wichtig ist dabei nicht, dass Sie über spezielle Fachkenntnisse verfügen oder ein erfahrener Handwerker sind, sondern dass Sie sich für ein durchdachtes System entscheiden. Möchten Sie viel Eigenleistung erbringen, muss das Haus aus einem Grundstoff bestehen, der einfach zu handhaben und zu verarbeiten ist.
Welche Eigenleistung kann man beim Hausbau erbringen?
Beim Hausbau können theoretisch alle Arbeiten in Eigenleistung erbracht werden. Sogar bei schlüsselfertigen Neubauten ist es heutzutage üblich, kleinere Arbeiten selbst zu übernehmen. Zu den häufigsten Eigenleistungen gehören Malern, Tapezieren, Bodenbeläge wie Laminat oder Teppich verlegen sowie die Gestaltung der Gartenanlage. Wer vom Fach ist oder entsprechende Fachleute in der Familie hat, kann sogar die Sanitär- und Elektroinstallationen in Eigenleistung übernehmen.
Bei uns entscheiden Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen und welche Sie lieber an Fachleute abgeben möchten. Mit einem Ytong Bausatzhaus ist es auch für unerfahrene Handwerker möglich, z.B. den gesamten Rohbau zu errichten und so enorme Handwerkerkosten zu sparen.
Die Bauvorbereitung:
Sie haben die Entscheidung getroffen, ein Ytong Bausatzhaus zu bauen und dabei durch Eigenleistung viel Geld zu sparen. Jetzt setzen wir uns mit Ihnen zusammen und planen Ihr neues Traumhaus und den Weg dorthin, den wir gemeinsam gehen werden.
Bei einer individuellen Bedarfsermittlung stellen wir Ihre Wünsche und Bedürfnisse an Ihr neues Traumhaus fest. Sie entscheiden, ob sie ein Typenhaus oder ein individuell geplantes Architektenhaus bauen möchten.
Nach einem ersten Planungsentwurf geht es dann in die Planung von Eigenleistungen. Hier gehen wir alle Bauphasen durch, sodass Sie schließlich entscheiden, was und wie viel Sie an Eigenleistung erbringen möchten. In Ihrer persönlichen Bauleistungsbeschreibung wird schließlich der Leistungsumfang festgehalten, den Sie gemeinsam mit Ihrem regionalen Ytong Bausatzhaus Partner für Ihr persönliches Traumhaus definieren.
Diese Entscheidung ist die Grundlage zur Ermittlung Ihres Finanzierungsbedarfs und Erstellung eines individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungskonzepts
Der Baubeginn:
Nach der Planung, dem Vertragsabschluss und der Einholung sämtlicher Genehmigungen geht es in die Bauphase. Haben Sie sich dazu entschieden, den Rohbau in Eigenleistung zu bauen geht es bereits hier für Sie so richtig los! Ihr regionaler Ytong Bausatzhaus Partner begleitet Sie durch sämtliche Bauphasen, liefert die Materialien und weist Sie in die Arbeit ein. Er steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite! Außerdem stellt Ihr Partner Geräte und Werkzeuge bereit, die Sie für den Bau Ihres Bausatzhauses benötigen.
Die perfekte Basis für Ihr neues Eigenheim bildet der Ytong Porenbeton: Dieser Baustoff lässt sich so einfach verarbeiten, dass selbst Laien ihr Eigenheim damit problemlos selbst errichten können. Der umweltfreundliche Baustoff wird im Wesentlichen aus den natürlichen Rohstoffen Kalk, Sand und Wasser hergestellt, die umweltschonend abgebaut werden.
Stein auf Stein selbst gebaut
Sobald die Bodenplatte liegt, sorgt Ihr Ytong Bausatzhaus Partner für eine punktliche Anlieferung Ihres Ytong Porenbeton. Hier entsteht nun Ihr neues massives Haus, Stein auf Stein. Neben den Porenbetonsteinen wird auch sämtliches Material und Zubehör just in time auf die Baustelle geliefert. Damit können Sie direkt loslegen.
Unterstützung auf der Baustelle
Auf der Baustelle sind Sie nie sich selbst überlassen: Der regionale Ytong Bausatzhaus Partner steht bei Fragen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
Kinderleichte Verarbeitung
Unter fachmännischer Anleitung errichten wir gemeinsam die erste Steinreihe Ihres neuen Zuhauses. Danach können Sie Ihre Hauswände kinderleicht hochziehen. Durch die Nut- und Federverbindung lassen sich die Ytong Steine problemlos verbinden. So wächst im Handumdrehen Steinreihe um Steinreihe des künftigen Hauses.
Kostenloses Zubehör
Die Ytong Steine lassen sich kinderleicht verarbeiten. Noch schneller geht es mit einer elektrischen Bandsäge, die Ihnen kostenlos zur Verfügung gestellt wird.
Nachhaltiger Baustoff
Der Baustoff besteht im Wesentlichen aus den natürlichen Rohstoffen Sand, Kalk und Wasser – und ist damit nicht nur ökologisch, sondern auch allergikerfreundlich.
Gewerke beauftragen:
Natürlich kann es auch Leistungen geben, die Sie vielleicht lieber an Fachleute koordinieren möchten. Viele Bauherren übernehmen z.B. den gesamten Rohbau in Eigenregie, da sich hier am meisten Kosten sparen lassen. Doch vor allem die Elektrik, Heizungsanlage oder Sanitäreinrichtung wird oftmals an ein Unternehmen delegiert. Ihr Ytong Bausatzhaus Partner unterstützt Sie bei der Suche von Dienstleistern und empfiehlt Ihnen passende, regionale Unternehmen für die Ausführung.
Die Fertigstellung:
Nach Abschluss der von Ihnen erbrachten Eigenleistung macht Ihr Ytong Bausatzhaus Partner eine Sichtprüfung. Außerdem nimmt der Bauleiter bautechnisch relevante Arbeiten ab, um die Qualität Ihrer Arbeit zu überprüfen und etwaige Mängel festzustellen. Falls Mängel oder Unstimmigkeiten festgestellt werden sollten, müssen diese erst behoben werden, bevor das Haus final abgenommen werden kann.
Selber Bauen mit Ytong Bausatzhaus - so geht's:
Wie wird Eigenleistung beim Hausbau berechnet?
Im Allgemeinen wird die Eigenleistung als der Wert der Arbeitsleistung betrachtet, die Sie als Bauherr selbst erbringen, anstatt externe Fachleute oder Handwerker zu beauftragen.
In unserer beispielhaften Eigenleistung-Tabelle wurden die Materialkosten, Handwerkerkosten sowie die von den Bauherren erbrachte Eigenleistung für unser Einfamilienhaus EFH 144 festgehalten. Durch viel Eigenleistung und MIthilfe bei fast jedem Gewerk, kommen die Bauherren auf einen Eigenleistungsanteil von knapp 30% und über 122.000 € Ersparnis gegenüber einem schlüsselfertigem Haus.
EFH 144 - Beispielrechnung für ein Effizienzhaus 40
Unverbindliches Kalkulationsbeispiel - Hausbau Eigenleistung Tabelle (Regionale Abweichungen sind möglich)
Welche Risiken gibt es bei Eigenleistung?
Wenn Sie Eigenleistungen beim Hausbau durchführen möchten, gibt es einige Punkte, die Sie beachten sollten. So können Sie mögliche Risiken von vornherein ausschließen:
- Planung und Vorbereitung: Stellen Sie sicher, dass Sie ausreichend Zeit für die Planung und Vorbereitung der Eigenleistungen einplanen. Informieren Sie sich über die erforderlichen Kenntnisse und Fähigkeiten für die jeweiligen Aufgaben. So können Sie entscheiden, ob Sie bestimmte Aufgaben selbst übernehmen oder lieber Fachleuten überlassen möchten. Erstellen Sie außerdem einen Zeitplan, damit Sie immer vor Augen haben, welche Aufgabe Sie wann erledigt haben möchten. Ihr regionaler Ytong Bausatzhaus Partner steht Ihnen mit seiner Erfahrung mit Rat und Tat zur Seite.
- Fachliche Kompetenz: Seien Sie realistisch bei der Einschätzung Ihrer eigenen Fähigkeiten. Übernehmen Sie nur Aufgaben, die Sie sich wirklich zutrauen. Wände errichten, Spachteln, Dämmung einbauen oder andere einfachere Aufgaben sind unter fachlicher Anleitung ihres regionalen Ytong Bausatzhaus Partners sehr gut zu stemmen. Elektro- und Wasserinstallationen hingegen, überlassen Bauherren meistens den Fachleuten.
- Sicherheit: Die Sicherheit sollte immer oberste Priorität haben. Verwenden Sie geeignete Schutzausrüstung wie Handschuhe, Schutzbrillen und Gehörschutz. Arbeiten Sie sicherheitsbewusst und befolgen Sie die gängigen Sicherheitsstandards für die jeweiligen Arbeiten.
- Qualität der Arbeit: Arbeiten Sie sorgfältig und streben Sie eine gute Qualität bei Ihren Eigenleistungen an. Schlecht ausgeführte Arbeiten können später zu Problemen führen und zusätzliche Kosten verursachen. Sollten in der Bauphase Fragen oder Unsicherheiten aufkommen, wenden Sie sich an Ihren regionalen Ytong Bausatzhaus Partner. Er wird Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite stehen.
- Zeitmanagement: Berücksichtigen Sie den zeitlichen Aufwand für die Eigenleistungen in Ihrem Gesamtprojektplan. Seien Sie realistisch bei der Einschätzung der benötigten Zeit und der eigenen Kapazitäten. Zwar sind Sie unabhängig von zeitlichen Kapazitäten der Gewerke, jedoch nehmen Eigenleistungen Zeit von Ihrem regulären Alltag in Anspruch.
- Koordination mit anderen Gewerken: Wenn Sie Eigenleistungen in Zusammenarbeit mit anderen Gewerken durchführen, stellen Sie sicher, dass Sie die Arbeiten gut koordinieren. Kommunizieren Sie klar und frühzeitig mit den anderen Beteiligten, um Konflikte und Verzögerungen zu vermeiden. Bei der Auswahl und Koordinierung der passenden Anbieter, hilft Ihnen Ihr Ytong Bausatzhaus Partner.
Es ist auch wichtig zu beachten, dass bestimmte Arbeiten möglicherweise von Fachleuten durchgeführt werden müssen, um die gesetzlichen Vorgaben und Bauvorschriften zu erfüllen. Informieren Sie sich daher genau über die rechtlichen Anforderungen in Ihrer Region, um sicherzustellen, dass Sie die Eigenleistungen innerhalb der gesetzlichen Rahmenbedingungen durchführen.
Unsere kostenfreien Bauherrentage
Wir haben die Antworten auf steigende Kosten und steigende Bauzinsen!
Informieren Sie sich auf unseren Bauherrentagen, wie es möglich ist, mehr als 100.000 € durch Eigenleistung zu sparen und wie Sie mit Ytong Bausatzhaus das eigene individuelle Traumhaus verwirklichen können.
Hier geht es zu unseren Veranstaltungen:
Jetzt anmelden!Welche gesetzlichen Vorgaben gibt es beim Hausbau in Eigenleistung zu beachten?
Die gesetzlichen Vorgaben beim Hausbau in Eigenleistung können je nach Land, Region und örtlichen Bauvorschriften variieren. Entscheiden Sie sich für die Erbringung von Eigenleistung, stehen wir Ihnen natürlich mit Rat und Tat zur Seite. Damit alle rechtlichen Vorschriften und Gesetze eingehalten werden, planen wir Ihr Ytong Bausatzhaus bis ins kleinste Detail, sodass Sie sich ausschließlich um die Durchführung der Eigenleistung kümmern können.
Um genaue Informationen über die gesetzlichen Vorgaben für den Hausbau in Eigenleistung zu erfahren, können Sie sich vorab mit den örtlichen Behörden (z.B. dem Bauamt) in Verbindung setzen. Spätestens aber im Gespräch mit Ihrem regionalen Ytong Bausatzhaus Partner erhalten Sie alle Informationen zu Ihrem Bauprojekt.
Als Ihr Baupartner ist wichtig, dass wir die spezifischen Gesetze und Vorschriften in Ihrer Region genau prüfen, da sie sich stetig ändern können. Dennoch gibt es einige allgemeine gesetzliche Vorgaben, die beim Hausbau in Eigenleistung beachtet werden sollten. Hier sind einige Beispiele:
In den meisten Ländern ist für den Neubau eines Hauses eine Baugenehmigung erforderlich. Die Beantragung und Genehmigung einer Baugenehmigung ist ein rechtlicher Prozess, bei dem die Pläne und Spezifikationen des Hauses von den zuständigen Behörden überprüft werden. Es ist wichtig, die örtlichen Vorschriften zu beachten und alle erforderlichen Unterlagen einzureichen, um die Baugenehmigung zu erhalten, bevor mit dem Bau begonnen wird.
Für Sie bedeutet das: Nach der Bauvorbereitung, in der Ihre Vorstellungen zum Haus und Ihr Finanzierungsbedarf geklärt werden, folgen der Vertragsabschluss und anschließend die Bauantragsplanung. Hierbei erstellt Ihr regionaler Ytong Bausatzhaus Partner einen Bauantrag, den Sie bei den zuständigen Behörden einreichen. Dieser ist die Grundlage zur Erteilung der Baugenehmigung Ihres Hauses.
Es gibt Bauvorschriften und Standards, die eingehalten werden müssen, um die Sicherheit und Stabilität des Hauses zu gewährleisten. Diese umfassen unter anderem Vorschriften zur Statik, zum Brandschutz, zur Wärmedämmung, zum Schallschutz und zur Elektroinstallation. Um diese Standards einzuhalten, führt Ihr Ytong Bausatzhaus Partner die Ausführungsplanung durch. Dazu gehört z. B. die Erstellung von detaillierten Zeichnungen des Grundrisses und des Gebäudeschnitts sowie genaue Beschreibungen des Bauvorhabens.
Beim Hausbau müssen auch Gesundheits- und Sicherheitsvorschriften beachtet werden. Dies umfasst den Schutz der Arbeiter vor Verletzungen, die ordnungsgemäße Verwendung von Arbeitsgeräten und persönlicher Schutzausrüstung sowie die Einhaltung von Vorschriften zum Umgang mit gefährlichen Materialien und Abfällen.
Die Unfallverhütungsvorschrift (UVV) ist eine Sammlung von Vorschriften und Regeln, die darauf abzielen, Unfälle am Arbeitsplatz zu verhindern und die Sicherheit und Gesundheit der Arbeitenden zu gewährleisten. Die UVV wird von der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung (DGUV) herausgegeben und basiert auf dem Sozialgesetzbuch VII.
Die UVV umfasst verschiedene Bereiche und Gewerke, wie Bauwesen, Metallverarbeitung, Büroarbeit, Handel, Gastronomie usw. Jeder Bereich hat seine spezifischen Unfallverhütungsvorschriften, die auf die jeweiligen Risiken und Anforderungen zugeschnitten sind. Die Vorschriften enthalten Anweisungen und Maßnahmen, die man befolgen muss, um Unfälle zu vermeiden. Hier finden Sie die Unfallverhütungsvorschrift für Bauarbeiten.
Viele Länder haben Energieeffizienzvorschriften für Neubauten. Diese können Anforderungen an die Wärmedämmung, die Energieeffizienz von Heizungs- und Kühlsystemen, die Verwendung erneuerbarer Energien und andere energiebezogene Aspekte umfassen. Es ist wichtig, diese Vorschriften zu kennen und bei der Planung und Umsetzung des Hauses zu berücksichtigen. Auch hier prüft Ihr Ytong Bausatzhaus Partner im Vorfeld, welche Bestimmungen eingehalten und in die Bauplanung einbezogen werden müssen.
Wer haftet bei Schäden durch Eigenleistung?
Beim Hausbau haftet grundsätzlich derjenige für Schäden, der die Leistung erbracht hat. Wenn Sie als Bauherr Eigenleistungen erbringen und dabei Schäden am Haus verursachen, tragen Sie in der Regel die Verantwortung für diese Schäden. Das bedeutet, dass Sie für die Reparatur oder Beseitigung der entstandenen Schäden verantwortlich sind.
Um Schäden bei der Erbringung von Eigenleistung beim Hausbau zu vermeiden, werden Sie von Ihrem professionellem Ytong Partner ausführlich in die Arbeiten eingewiesen. Zusätzlich erleichtern wir Ihnen den Einstieg: So legen wir beim Rohbau zum Beispiel die erste Reihe an Ytong Steinen zusammen, damit Sie sich an dieser orientieren und die Wände mühelos selbst hochziehen können. Anschließend weisen die Vorführmeister Sie in die nächsten Schritte ein. Der Vorführmeister überprüft die Qualität Ihrer Arbeit als Selbstbauer und steht für Rückfragen immer zur Verfügung.
Durch die fachliche Begleitung Ihres regionalen Ytong Bausatzhaus Partners ist die Qualität gesichert. Es erfolgt eine ausführliche Einweisung der Bauherren in den Bauablauf sowie in die Verarbeitung der gelieferten Baustoffe und Bauteile in den Geschäftsräumen des Ytong Bausatzhaus Partners. Unterweisungen auf der Baustelle erfolgen in enger Abstimmung und mit Baubeginn setzt der Ytong Bausatzhaus Partner einen Baustelleninstrukteur (Vorführmeister) für die individuelle Baustellenbetreuung ein. Die Vorführmeister verfügen über eine fundierte Berufsausbildung und Praxiserfahrung. Sie haben sich auf die Betreuung von Selbstbauern spezialisiert und werden regelmäßig fortgebildet.
Welche Versicherungen braucht man beim Hausbau in Eigenleistung?
Beim Hausbau in Eigenleistung gibt es verschiedene Versicherungen, die Sie in Betracht ziehen sollten, um mögliche Risiken abzudecken. Um eine individuelle Beratung zu bekommen, setzen Sie sich gerne mit Ihren regionalen Ytong Bausatzhaus Partner in Verbindung. Wir klären gemeinsam Ihre spezifischen Versicherungsbedürfnisse für Ihr neues Bausatzhaus in Eigenleistung.
Hier sind einige wichtige Versicherungen, die beim Hausbau sowie nach Fertigstellung relevant sein können:
Diese Versicherung deckt Schäden ab, die während des Hausbaus an Dritten entstehen könnten, beispielsweise wenn ein Baum auf das Nachbargrundstück fällt oder ein Vorbeigehender durch eine Baustelle verletzt wird. Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung schützt Sie vor finanziellen Ansprüchen Dritter.
Beim Hausbau in Eigenleistung ist eine Unfallversicherung für alle Beteiligten sinnvoll. Wenn auf der Baustelle ein Unfall passiert, sind Sie als Bauherr in der Verantwortung. Bei der Berufsgenossenschaft können Sie eine sogenannte Bauhelferversicherung abschließen, bei der Sie Ihre Helfer anmelden. Zusätzlich sollten Sie sich und Ihre Helfer auf der Baustelle mit passender Arbeitskleidung und Helmen schützen.
BG BAU
Die BG BAU ist die gesetzliche Unfallversicherung für Eigenbaumaßnahmen, bei denen Hilfskräfte zum Einsatz kommen, die nicht einem gewerbsmäßigen Unternehmen angehören. Es geht dabei um den Versicherungsschutz Ihrer Verwandten, Freunde und Bekannte, die Sie bei dem Bau unterstützen. Deshalb besteht für Sie als Bauherrin oder Bauherr die Pflicht, Helferinnen und Helfer bei der BG BAU zu melden und Beiträge zu entrichten. Zudem liegt es in Ihrer Verantwortung, diese Baubeteiligten vor Gefährdungen zu schützen und Unfälle zu melden.
Die Meldepflicht gilt unabhängig davon, ob die Bauhelferinnen und Bauhelfer gegen Bezahlung oder unentgeltlich arbeiten. Indem Sie Beiträge an die BG BAU entrichten, sind Ihre Hilfskräfte unfallversichert. Private Unfall- oder Haftpflichtversicherungen können den Schutz der gesetzlichen Absicherung durch die BG BAU nicht ersetzen.
Ihre Pflichten auf einen Blick
Innerhalb einer Woche nach Beginn Ihrer Bauarbeiten soll Ihr Bauvorhaben der BG BAU gemeldet werden. Dies geht am einfachsten über die Online-Anmeldung für private Bauvorhaben. Um Sicherheit und Gesundheit bei der Arbeit gewährleisten zu können, beachten Sie bitte die Unfallverhütungsvorschriften.
Diese Versicherung deckt Schäden am Haus während der Bauphase ab, die zum Beispiel durch Brand, Sturm, Diebstahl oder Vandalismus entstehen können. Eine Bauleistungsversicherung schützt Sie vor unvorhersehbaren Ereignissen, die den Bauablauf stören oder das entstehende Gebäude beschädigen könnten.
Die Vorteile: Lohnt sich Eigenleistung beim Hausbau?
Ob und in welchem Umfang Sie Eigenleistung beim Hausbau übernehmen wollen, sollten Sie gründlich abwägen. Ist die Entscheidung jedoch gefallen und möchten Sie selbst mit anpacken, profitieren Sie von folgenden Vorteilen:
- Kostenersparnis: Eigenleistung ermöglicht es, Handwerkerkosten einzusparen, da Sie bestimmte Arbeiten selbst durchführen können. Sie zahlen nur für die Materialkosten und können Arbeitskosten einsparen. Bei Ihrer Finanzierung können Sie so bis zu 1000 € an monatlicher Rate einsparen.
- Flexibilität und Kontrolle: Durch Eigenleistung haben Sie die volle Kontrolle über den Bauprozess. Sie können Ihre Vorstellungen und Wünsche direkt umsetzen und sind nicht von der Verfügbarkeit und Planung externer Auftragnehmer abhängig.
- Lernerfahrung und persönliche Weiterentwicklung: Beim Eigenbau können Sie neue Fähigkeiten erlernen und Ihre handwerklichen Fertigkeiten verbessern. Es ist eine wertvolle Lernerfahrung, die Ihnen in Zukunft bei anderen Projekten von Nutzen sein kann.
- Stolz und Zufriedenheit: Das Gefühl, Ihr eigenes Haus mitgestaltet und mitgebaut zu haben, vermittelt ein großes Maß an Stolz und Zufriedenheit. Sie haben die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen und Vorlieben in die Gestaltung einzubringen.
- Anpassungsfähigkeit: Wenn Sie bestimmte Arbeiten selbst erledigen, sind Sie flexibler, Änderungen oder Anpassungen vorzunehmen, ohne auf externe Dienstleister warten zu müssen. Dies kann den Bauprozess beschleunigen und eventuelle Verzögerungen minimieren.
Es ist wichtig zu beachten, dass Eigenleistung beim Hausbau auch Herausforderungen mit sich bringen kann. Dazu gehören vor allem der Zeit- und Arbeitsaufwand, der nicht unterschätzt werden sollte. Bei Ihrer Entscheidung Eigenleistung zu erbringen, stehen wir Ihnen mit professionellem Rat zur Seite. Sorgfältig planen wir gemeinsam Ihr neues Projekt, sodass sämtliche Risiken vor, während und nach dem Bau ausgeschlossen werden können.
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Nehmen Sie jetzt Kontakt zu Ihrem regionalen Ytong Bausatzhaus Partner auf und lassen Sie sich zu Ihrem individuellen Anliegen beraten, um Ihr Traumhaus realisieren zu können.
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